提要:豪華樓盤的園林風(fēng)水,是一門綜合性學(xué)問,而只有地段、建筑、園林等各方面都出色的豪宅,業(yè)主才會(huì)真正把樓盤當(dāng)做藝術(shù)品來珍藏,對(duì)單價(jià)問題也就不敏感。
眾所皆知,環(huán)境對(duì)人的影響很大,但普通的中端樓盤,購房者較多關(guān)注的往往還是地段、戶型、價(jià)格等因素,對(duì)于小區(qū)的園林設(shè)計(jì)顧及較少,而越是豪宅項(xiàng)目,高端客群對(duì)于景觀、園林的要求越是高,與之相應(yīng),開發(fā)商在豪宅建造成本中對(duì)于園林的投入也更大,尤其是一些成年樹種的全冠移植代價(jià)昂貴。園林景觀已然成為開發(fā)商品牌或高端樓盤營銷戰(zhàn)略的重要手段。 好的園林不是珍稀樹種的堆積 參觀過一些所謂的豪宅,大多不會(huì)忘記在引進(jìn)樹種前掛個(gè)吊牌,寫明某某珍稀樹種,引自地球的某個(gè)角落,每見此,不免噓唏,“橘生淮南則為橘,生于淮北則為枳,葉徒相似,其實(shí)味不同”,即使是盡量移植同緯度的植物,仍免不了由于土壤、氣候、環(huán)境的改變,使得“珍稀樹種”不得不面臨一次陌生環(huán)境下的生存考驗(yàn)。況且新物種的引進(jìn)究竟會(huì)對(duì)周邊原物種有何影響,尚需時(shí)間來觀察,開發(fā)企業(yè)在考慮園林美觀與大氣的同時(shí),還需要考量物種的和諧以及人與植物的長期共處?! ∫饩碃I造且需陰陽搭配 中式古典園林以建筑、疊山、理水和植被為四大基本要素,宋代郭熙在《林泉高致》中說:“山以水為血脈,以草木為毛發(fā),以煙云為神采,故山得水活,得煙云秀媚?!敝袊诺鋱@林營造歷來講究“意境”,縱觀當(dāng)今豪宅,大多“維理”有余而“意境”匱乏,好的意境,講究陰與陽的搭配,講究虛與實(shí)的構(gòu)景,一陰一陽謂之道,好的園林設(shè)計(jì),在移步換景之余,更應(yīng)考量陰與陽的轉(zhuǎn)換,八卦意象的歸位,“靜”與“動(dòng)”的變化在多變空間中得以充分展現(xiàn)。例如欲陰中有陽則亭臺(tái)樓閣,欲陽中有陰則小橋流水,如換成西式園林,則講究噴泉與巖石的共處,喬木與灌木、花卉的搭配,廣場、草坪與小品、雕塑的布局。在此中,還需深挖各類素材的寓意,例如石材、雕塑背后的故事、不同植物特有的文化寓意等,也是體現(xiàn)思想意境是另一種方式。 水景設(shè)置慎之又慎 由于中國傳統(tǒng)就有“水即是財(cái)”的說法,風(fēng)水中也有“山管人丁水管財(cái)”之說,大多豪宅都在自家園林內(nèi)分散布置了諸多水景,形式不一,例如瀑布、疊水、噴泉、小溪之類,然而水雖是催財(cái)之妙手,但用之不當(dāng),反為其所害?! ∮性S多樓盤,立地條件本無水源,為打造丁財(cái)兩旺之水景豪宅,不惜深挖數(shù)米,人工打造湖景、瀑布,其所謂無源之水,其力有限,想要用常年灌注自來水營造水景以達(dá)到催財(cái)效果,事倍功半。最不好的情況是,由于長期維持乏力,無水源的人工水景干涸、滯留、渾濁、發(fā)臭等等,不僅吸引蚊蠅滋生,也易引發(fā)陰氣、煞氣,亂相頻發(fā),而小區(qū)設(shè)計(jì)之初的催財(cái)寓意就無從談起。 以水景的布局方位設(shè)置來看,并非所有樓盤都是在小區(qū)中央位置布置一個(gè)大湖水景都屬吉祥,中央方位在洛書屬于五黃土,土克水。通常而言,以元旦盤來說,小區(qū)內(nèi)部水景布置在東、東南為宜,以八運(yùn)天盤來說,小區(qū)內(nèi)部水景布置在正南方、正北方為宜,但由于涉及樓盤的座向,仍需具體情況具體分析。 天然原石與人造假石 造園布景,講究對(duì)地塊氣理的調(diào)節(jié),激發(fā)土地的靈氣,化解其戾氣,最終達(dá)到天地人和諧相處。這其中,大型的原石類景觀已成為各豪宅點(diǎn)睛之筆。當(dāng)然也不乏有少量樓盤部分性的采用了水泥制作的人造假石?! 《烊辉c人造假石最根本的區(qū)別也在于其氣理的不同,真石真樹真水都蘊(yùn)含大自然的真氣,而假的就不盡如此了,是達(dá)不到類似效果的。尤其是我們正處的下元八運(yùn),也就是2004年甲申至2023癸卯年,這20年為艮卦當(dāng)運(yùn),在小區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置布置一些大型靈石無疑是大吉之兆。 林蔭積陰氣,粗枝生形煞 看到好幾回上海電視臺(tái)新聞坊中有報(bào)道說,某某小區(qū)居民投訴自家南向的園林中樹木過高而導(dǎo)致遮擋陽光,其實(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中,僅僅是影響陽光還不算最嚴(yán)重的。 事物有形必有煞,就看這個(gè)煞是位于什么方位,是否對(duì)周邊事物構(gòu)成影響,這就提醒我們的開發(fā)企業(yè),要以發(fā)展的眼光來看待園林的設(shè)計(jì)方案,原生態(tài)的水系有時(shí)水位會(huì)有漲有落,而各類喬木也會(huì)逐年長高,這些變化如果處理的不好,就會(huì)形成新的形煞,在一些特定的年份就會(huì)發(fā)兇應(yīng)驗(yàn)。 中西合璧亦當(dāng)融會(huì)貫通 隨著市場上豪宅數(shù)量的增加,彼此競爭的加劇,單純中式或是西式的園林已不能完全滿足具有世界眼光的高端客群,于是很多豪宅項(xiàng)目都設(shè)計(jì)為中西合璧的園林景觀,在中式園林、東南亞園林中溶入了許多西方園林的造園手法及內(nèi)容:意大利式的水階梯、噴泉,法國式的透視線及植物雕塑,英國的大草坪、鮮花花壇等,都成為園中的組景。 中西合璧的園林設(shè)計(jì),在各類素材的引用和搭配上,需注意彼此的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一,我就曾經(jīng)參觀過一個(gè)豪宅項(xiàng)目,原本寓意挺好的一個(gè)園林主題,基本還是偏中式和東南亞式混搭,各類以龍為象意的小品與雕塑毗鄰而立,但在幾個(gè)位置出現(xiàn)了希臘神話中的人物雕塑,這就與整體寓意明顯不搭調(diào),搞得不好就引起中西方的“諸神之戰(zhàn)”。 豪宅庭院景觀園林風(fēng)水,是一門綜合性學(xué)問,非三言兩語就能講透徹,我在此僅作引玉之磚。以上論述,僅為大框架上的觀點(diǎn),具體到每個(gè)地塊,自當(dāng)現(xiàn)場踏勘,側(cè)位丈量然后方可有規(guī)劃之建言。而只有地段、建筑、園林等各方面都出色的豪宅,業(yè)主才會(huì)真正把樓盤當(dāng)做藝術(shù)品來珍藏,對(duì)單價(jià)問題也就不敏感,因?yàn)?,他出的錢是請(qǐng)藝術(shù)大師的錢?! ≈参锏年庩栁逍?p> 就像動(dòng)物有雄性和雌性、兇猛與溫馴之分,植物也有陰陽五行之所屬,了解各種植物的陰陽五行屬性并加以合理的栽植,方可達(dá)到美于園、吉于宅、利于人之效。
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